Házvásárlás csapdái: hogyan kerülhetjük el, hogy kártevőkkel együtt költözzünk?
Ezek a hívatlan vendégek nemcsak kellemetlenséget okoznak, hanem komoly anyagi és egészségügyi károkat is. Egy nyest például könnyedén tönkreteheti a padlás szigetelését, míg a lóhangyák észrevétlenül meggyengíthetik a fa szerkezeteket.
Ezért az ingatlanvásárlás során nem elég a jó elhelyezkedés és az energetikai tanúsítvány, a kártevő-ellenőrzés is kulcsfontosságú. A cikkben bemutatjuk a leggyakoribb kártevőket, a felismerésük módját és a megelőzés lehetőségeit, valamint hasznos tanácsokat adunk a vevőknek és eladóknak egyaránt, hogy az ingatlanátadás valóban problémamentes legyen.
Rejtett lakótársak: amikor az új otthon nem üres
Sokan hiszik, hogy a házvásárlással egy teljesen „tiszta lapot” kapnak, ám a valóságban egy ingatlan élete nem a kulcsátadással kezdődik. Különösen a régebbi, hosszabb ideig üresen álló vagy felújítandó lakásokban és házakban gyakori, hogy a kártevők időközben kényelmes menedéket találtak maguknak.
Egyedülálló gyors megoldást keres kártevők ellen, hívja ügyfélszolgálatunkat Mi segítünk – +36 30 230 8595
A kártevők jelenléte nem mindig látványos: sokszor csak apró neszek, furcsa szagok, elrágott vezetékek vagy sötét foltok árulkodnak. Ezért fontos, hogy az ingatlan állapotának felmérésekor ne csak a falak repedéseit vagy a nyílászárókat vizsgáljuk, hanem gondoljunk arra is, kik élhetnek a háttérben.
A kártevőkkel együtt vásárolt ingatlan nemcsak kellemetlenséget, hanem jelentős pluszköltséget is jelenthet. A javítások, irtások, fertőtlenítések és esetleges szerkezeti károk helyreállítása akár több millió forintos tétel is lehet, amit egy alapos előzetes ellenőrzéssel könnyen megelőzhetnénk.
A leggyakoribb hívatlan vendégek és a kártételük
Egy ingatlanban számos kártevő képes megtelepedni. Némelyik zajos és látványos, mások csendben, rejtve végzik pusztító munkájukat. Az alábbiakban bemutatjuk a leggyakoribb és legkellemetlenebb „bérlőket”, akikkel a vásárlás után sok tulajdonos kénytelen szembenézni.
Nyest – a padlástér réme
A nyestek előszeretettel költöznek be padlásterekbe, különösen a családi házakba. Éjszakai zajongásuk, kaparásuk, rohangálásuk hamar árulkodóvá válik. A fő probléma azonban nem a hang, hanem a szigetelés megrongálása: a nyest előszeretettel tépi szét a hőszigetelő anyagokat, és akár az elektromos vezetékeket is megrághatja, ami tűzveszélyt okozhat.
Tipp: Figyelje a padláson hagyott lábnyomokat, ürüléket, vizeletfoltokat, rágásnyomokat vagy a kellemetlen szagot, ezek mind a nyest jelenlétére utalhatnak.
Lóhangya – láthatatlan épületromboló
A lóhangyák különösen a fa szerkezetű házakban okozhatnak komoly gondot. A faanyagban és a homlokzati szigetelésben járatokat vájnak, miközben nem táplálkoznak belőle. Így a kár sokáig észrevétlen maradhat. Idővel azonban a szerkezet meggyengül, a parketta, a gerendák vagy a falburkolatok sérülhetnek.
Tipp: Amikor roppanó hangot hall a fában, vagy porszerű anyagot talál a padlón esetleg az épület körül, érdemes szakembert hívni mert ennek a hangyafajnak az irtása házilag nem megoldható.
Darazsak – rejtett veszély a falak mögött
A darazsak gyakran költöznek be redőnytokokba, falüregekbe, tetőterekbe. Egy-egy fészek akár több ezer példányt is rejthet. A problémát nemcsak a csípésük okozza, hanem az is, hogy zárt térben pánikot, vagy allergiás reakciót válthatnak ki szúrásaikkal.
Tipp: Figyelje a rendszeresen egy pontba repülő darazsakat ( röplyuk ), ez gyakran a fészek bejárata.
Csótány – a túlélés mestere
A csótányok kedvelik a meleg, nedves környezetet, így leggyakrabban a fürdőben, konyhában vagy pincében találkozhatunk velük. Szinte bármit elfogyasztanak, gyorsan szaporodnak, és kórokozókat terjeszthetnek. Egyetlen túlélő is elegendő ahhoz, hogy a probléma újra kialakuljon.
Tipp: Amikor a sötétben mozgást vagy apró, sötét ürüléknyomokat lát, az a fertőzöttség jele lehet. Honnan lehet tudni, hogy csótány van a lakásban?
Ágyi poloska – a láthatatlan éjszakai támadó
Az ágyi poloska nem a higiénia kérdése, bárhol előfordulhat, ahol emberek élnek. Rejtett életmódot folytat, nappal bútorok, szegélyek, matracok réseiben lapul meg, éjszaka viszont vérrel táplálkozik. Csípése viszkető, irritáló foltokat okoz, és gyorsan elszaporodik.
Tipp: Reggel viszkető csípéseket és apró vérpöttyöket látni az ágyneműn, ne halogassa szakértő bevonását. Így néznek ki az ágyi poloska jelei.
Rágcsálók – apró fogak, nagy károk
Az egerek és patkányok nemcsak élelmiszert fogyasztanak, hanem vezetéket, csövet, bútorokat is megrághatnak. Emellett betegségeket terjeszthetnek, és ürülékükkel szennyezhetik az élelmiszert. Gyors szaporodásuk miatt a fertőzés rövid idő alatt kezelhetetlenné válhat.
Tipp: Kísérje figyelemmel a rágásnyomokat, apró fekete ürüléket vagy jellegzetes, dohos szagot, ezek a legbiztosabb árulkodó jelek.
A kártevők tehát sokfélék, de közös bennük, hogy jelenlétük mindig kockázatot jelent: a ház értékét, biztonságát és komfortját is csökkentik. Most nézzük meg, mit tehet a vásárló annak érdekében, hogy még a szerződés aláírása előtt fényt derítsen a rejtett problémákra.
Mit tehet a vevő? – Ellenőrzés és megelőzés vásárlás előtt
Amikor valaki ingatlant vásárol, természetes, hogy a falakat, nyílászárókat és a tetőt is alaposan átvizsgálja. De kevesen gondolnak arra, hogy az egyik legfontosabb vizsgálat nem a szemmel látható hibákat, hanem a rejtett életet érinti: a kártevőket.
Kártevőirtó szakemberként nap mint nap találkozunk olyan esetekkel, amikor a frissen vásárolt ház vagy lakás már eleve fertőzött volt, csak a jelek a laikus szem számára észrevétlenek maradtak. Pedig egyetlen, időben elvégzett szakszerű kártevő-felderítés több százezer forintos kárral és hosszú hetek bosszúságával szemben nyújthat védelmet.
Miért érdemes szakemberre bízni a felderítést?
A mi munkánk nem pusztán szemrevételezés.
Szakembereink képesek a megtelepedett kártevőket már a korai, kezdeti nyomok alapján azonosítani. A vizsgálat során csapdázással, kiűzéssel és próbaetetéssel egyértelmű bizonyítékot gyűjtünk minden olyan esetben, amikor szabad szemmel még nem lehet megállapítani egy bizonyos kártevő jelenlétét.
Az ellenőrzésről részletes jegyzőkönyvet készítünk, amely igazolja az ingatlan kártevőmentes állapotát. Ez a dokumentum mind a vevő, mind az eladó számára biztonsági garanciát jelent.
Ráadásul minden felderítéshez egyéves teljes körű garanciát biztosítunk: ha egy éven belül bármilyen kártevő megjelenik az ingatlanban vagy annak közvetlen környezetében, díjmentesen kezeljük a problémát.
Előnyök a vásárló számára
- Biztonságos befektetés: biztos lehet benne, hogy nem vesz „rejtett hibás” ingatlant.
- Áralku lehetőség: ha kártevő-nyomokat találunk, az tárgyalási alap lehet.
- Garancia és nyugalom: a jegyzőkönyv és az 1 éves garancia kizárja a későbbi kellemetlenségeket.!
- Gyors beköltözés: nem kell utólagos kártevőirtással bajlódnia.
Előnyök az eladó számára
- Hiteles tanúsítvány: a jegyzőkönyv bizonyítja az ingatlan kártevőmentességét.
- Gyorsabb, gördülékenyebb értékesítés: a „garantáltan kártevőmentes” ingatlan nagyobb bizalmat kelt a vevőkben.
- Jogviták megelőzése: dokumentáltan bizonyítható, hogy az átadás pillanatában nem volt fertőzött az ingatlan.!
- Professzionális benyomás: az előrelátó, gondos eladó imázsát erősíti.
Egy ingatlan valódi értéke nemcsak a falakban, a tetőben vagy a kertben rejlik, hanem abban a biztonságérzetben, amit nyújt. A kártevők jelenléte ezt az alapvető nyugalmat veszélyezteti, gyakran rejtve, mégis súlyos következményekkel. Akár vásárlás, akár eladás előtt áll, érdemes szakemberre bízni az ellenőrzést. Egy precíz kártevő-felderítés nemcsak a problémák megelőzését szolgálja, hanem bizalmat, bizonyosságot és garanciát is ad mindkét fél számára.
- Ügyfélszolgálat : +36 30 230 859
- Call Centerünk – 8:00-20:00 -ig elérhető
- E-mail: info@soskartevostop.hu
- Innovatív Megoldás – Országos Lefedettséggel
